Rahasia Uang dan Pinjaman Dana Gaib yang Fenomenal

Kembar.pro � Semua hal yang berhubungan dengan gaib memang tidak dapat dijelaskan secara akal sehat dan logika. Terlepas dari pro dan kontra, istilah uang gaib atau pinjaman dana gaib itu nyata. Sebab, telah banyak ditemukan korban yang mengalami kerugian akibat uang gaib tersebut.

Cara Mendapatkan dan Mendatangkan Uang Gaib

Terdapat golongan orang-orang tertentu yang dapat menggandakan uang secara mistis. Masyarakat kita sering menyebutnya sebagai orang pintar. Mereka meminta bantuan bangsa jin untuk mengelabuhi korban. Tentu, jin meminta persyaratan kepada korban untuk dapat memenuhi permintaannya.

Lalu mengapa orang pintar mengenakan biaya bagi seseorang yang meminta bantuannya untuk menggandakan uang?. Bukankah dirinya bisa melakukannya sendiri dengan meminta bantuan dari jin?.

Ternyata, pemahaman masyarakat tentang orang pintar selama ini salah. Iming-iming kerjasama yang saling menguntungkan itu tidak pernah ada. Korban yang mendatangi orang pintar pasti dikenakan persyaratan tertentu.

Persyaratan, Ritual dan Amalan untuk Mendapatkan Uang Gaib

Uang merupakan syarat utama, selain benda mistis lainnya seperti kembang 7 rupa, kain kafan dan kantong plastik besar.

Setelah semua persyaratan dipenuhi oleh korban, maka sihir jin pun mulai merasuki jiwanya. Sebuah ritual khusus yang dilakukan orang pintar dapat membuat korban seolah-olah melihat tumpukan uang.

Inilah yang disebut dengan kekuatan sihir jin. Mata manusia dikelabuhi oleh jin jahat. Uang tersebut dapat dibelanjakan dalam waktu yang telah ditentukan oleh orang pintar.

Jika uang tersebut masih ada pada waktu melampaui jatuh tempo, maka akan berubah wujudnya. Perubahan bisa dalam bentuk daun kering, koran atau bunga kamboja.

Alasan mengapa orang pintar meminta imbalan uang kepada korban yaitu untuk pemenuhan kebutuhan sehari-hari. Hal ini karena uang yang dihasilkan jin adalah uang yang bersifat sementara.

Fakta tersebut hanya diketahui oleh orang pintar. Nama yang disematkan memang sesuai. Orang pintar tidak mungkin menyimpan aset berupa daun kering atau sejenisnya.

Perolehan uang dengan jalur gaib merupakan larangan oleh semua agama. Selain merugikan diri sendiri, cara ini juga merugikan banyak pihak yang menerima uang tersebut.

Kisah Memelihara Tuyul untuk Mendapatkan Uang Gaib

Uang gaib juga bisa dihasilkan dengan cara pemeliharaan tuyul. Makhluk halus ini dapat mengambil uang secara gaib dalam bentuk lembaran. Jelas, proses untuk mendapatkan tuyul juga harus ditukar dengan uang.

Orang pintar pun menyediakan makhluk halus jenis ini. Namun terkadang, wujud tuyul dapat dilihat secara kasat mata. Kenampakannya yaitu menyerupai anak kecil lengkap dengan popok yang dikenakan.

Orang yang memelihara tuyul sama saja mempertaruhkan nyawa demi harta. Permintaan tuyul yang tidak dipenuhi dapat merenggut nyawa pemiliknya.

Fenomena Kisah Babi Ngepet Mengenai Uang Gaib

Fenomena babi ngepet beberapa waktu lalu sempat meggemparkan Indonesia. Babi yang diyakini merupakan sosok jelmaan wanita bernama Dewi ditemukan warga. Proses perolehan uang dangan cara ngepet yaitu pelaku berubah bentuk menyerupai babi.

Dubutuhkan 2 orang dalam praktik ini, 1 sebagai babi dan 1 lainnya bertugas untuk menjaga lilin. Sebuah lilin yang menyala sempurna menandakan kondisi babi aman.

Artinya, aksinya mencuri uang berhasil dan bisa kembali kerumah dalam wujud babi. Sesampainya di rumah, ia baru kembali ke wujud aslinya (manusia).

Apabila nyala api lilin tidak stabil seperti tertuip angin, penjaga harus segera meniupnya. Saat api lilin padam karena ditiup, babi ngepet akan menghilang dan sampai di rumah dengan wujud manusia.

Fatalnya jika api yang padam itu tidak sempat ditiup. Ini menandakan bahwa pelaku tertangkap dan selamanya akan berbentuk babi. Gaib memang dapat menghasilkan uang dalam jumlah banyak dengan waktu yang singkat. Ingatlah resiko atau akibat yang Anda tanggung tak sebanding dengan uang yang diperoleh.

Angin Segar Buat Anda yang Ingin Punya Bisnis Tour & Travel

Kembar.pro � Bisnis pariwisata merupakan salah satu #peluang usaha yang memiliki daya tarik tersendiri dan layak untuk dikembangkan, dan peluang di sektor ini yang sangat potensial adalah bisnis tour & travel.

Siapa saja pasti hobi melakukan kegiatan wisata karena dapat mengusir rasa jenuh dan penat dari segala aktifitas sehari-hari. Anda sebagai pekerja misalnya, pasti butuh waktu untuk menenangkan pikiran sejenak.

Begitu juga Anda yang masih bersekolah, perlu refreshing untuk mengembalikan semangat belajar. Tanggap akan cerahnya propek bisnis ini, harus segera Anda sadari dan mulailah dengan perencaan yang matang.

Ingin punya bisnis travel? Persiapan bisnis tour travel yang harus Anda siapkan dapat berupa rincian paket perjalanan wisata, sistem reservasi, pengelolaan tour dan dokumen lain terkait dengan perijinan usaha, atau yang paling mudah dilakukan adalah menyediakan paket tiket pesawat dan kereta murah dengan menjadi agen.

Sebelum itu, tentu Anda harus memiliki kemampuan untuk menyiapkan pendanaan modal kerja dan pengelolaan Sumber Daya Manusia. Hadapi kompetitor Anda dengan cara melakukan riset pemasaran. Selanjutnya susun strategi pemasaran agar bisnis Anda menjadi yang terdepan.

Cara yang paling jitu adalah perkuat branding dan giat promosi. Tingkatkan kualitas pelayanan Anda, mengingat bisnis ini bergerak dalam bidang jasa.

Bisnis tour travel tidak hanya mampu dilakukan oleh kalangan profesional saja. Anda pun berpeluang sukses menggeluti bisnis ini.

Kuncinya adalah kemauan dan kemampuan. Mau dalam arti bersungguh-sungguh memulai bisnis dengan kesiapan fisik dan mental.

Sedangkan, kemampuan berkaitan dengan seberapa besar keinginan Anda untuk sukses dan bertahan di tengah tantangan yang ada.

Berikut alasan yang harus Anda ketahui mengapa bisnis tour travel memiliki prospek yang sangat potensial.

1. Bisnis Abadi Sepanjang Masa

Wisata merupakan suatu kebutuhan yang wajib dipenuhi oleh setiap individu. Selain untuk menenangkan pikiran dan membuat suasana hati menjadi senang, banyak manfaat lainnya.

Wisata dapat memberi wawasan baru bagi Anda terkait dengan lokasi yang dikunjungi. Kegiatan ini tak dibatasi oleh usia karena semua kalangan berhak berwisata.

Hal tersebut menjadikan bisnis tour travel akan selalu dicari. Perbanyak paket tujuan wisata dan berikan harga yang menarik agar bisnis tour travel milik Anda lebih banyak pelanggan. 

2. Dukungan Promosi Dari Pemerintah

Indonesia merupakan negara yang memiliki ribuan pulau dan tempat menarik lainnya. Saksi sejarah mengenai kerajaan-kerajaan yang pernah ada pun kini menjadi sorotan. Tak hanya itu, kebergaman budaya dalam negeri menjadi daya tarik bagi wisatawan.

Kelengkapan inilah yang membuat pemerintah gencar mempromosikan tempat wisata di Indonesia. Pebisnis tour travel tentu menyambut hangat dukungan pemerintah tersebut. Semakin banyak lokasi wisata yang ada, maka bisnis tour travel akan semakin laris manis pula.

3. Kebutuhan Akan Wisata Semakin Meningkat

Kebutuhan perjalanan wisatan tidak hanya terbatas pada kalangan atas. Masyarakat kalangan menengah ke bawah juga memerlukannya.

Ramainya tempat-tempat wisata pada saat hari libur menunjukkan tinggi antusias masyarakat untuk berwisata. Bahkan pertumbuhan pembangunan wisata kian meningkat.

Para pebisnis tour & travel patut tersenyum melihat fakta ini. Namun, hal ini juga menyebabkan banyak orang terjun ke bisnis ini secara serempak. Persaingan yang kian ketat harus menjadi pemicu semangat Anda untuk terus berkembang dalam bisnis tour travel.

4. Perekonomian Indonesia Menuju Ke Arah Perbaikan

Perekonomian bangsa Indonesia telah stabil sejak kuartal I tahun 2012. Kondisi ini ditandai dengan pertumbuhan ekonomi per tahun yaitu 6,3%.

Peningkatan juga terjadi pada Gros domestic product (GDP). Tahun yang sama menunjukkan GDP meningkat dengan nominal mencapai US$ 4.000.

Hal ini merupakan sinyal positif bagi pertambahan masyarakat kelas menengah ke atas di Indonesia. Golongan masyarakat kelas tersebut cenderung lebih sering memanfaatkan jasa tour and travel.

Tips Lengkap Cara Membeli Saham yang Aman Dan Efektif

Kembar.pro � Sahamadalah merupakan salah satu instrumen investasi yang tergolong baru dan berkembang pesat di Indonesia jika dibandingkan dengan instrumen investasi lainnya yang lebih dulu dimanfaatkan, seperti misalnya asuransi atau perbankan.

Keuntungan dari investasi saham sangat menggiurkan, yaitu Anda bisa mendapatkan nilai keuntungan dalam jumlah besar. 

Bahkan saham tetap lebih unggul bila dibandingkan dengan investasi sejenis di pasar modal, sudah saatnya Anda memilih instrumen investasi yang lebih menguntungkan.

Peluang Anda untuk meraih keuntungan yang sebesar-besarnya dalam tempo waktu yang relatif singkat sangat dimungkinkan melalui investasi saham. Kuncinya yaitu kuasai strategi trading untuk memprediksi harga pasar saham.

Tidak semua jenis saham menguntungkan, oleh sebab itu Anda harus memahami teknik dasar cara bermain saham dan analisa pasar.

Tips Cara Membeli Saham Yang Aman Dan Efektif

1. Hindari pembelian hanya pada salah satu jenis saham

Hindari pengalihan dana yang Anda miliki hanya pada salah satu jenis saham tertentu. Hal ini adalah bentuk antisipasi jika kondisi harga pasar saham tertentu sedang turun. 

Apabila Anda menempatkan seluruh dana pada saham yang sama, maka tingkat resiko kerugiannya akan cenderung lebih besar.

Pilih 2-3 tiga jenis, kemudian sama ratakan dana Anda di masing-masing saham. Anda dapat melakukan trading disalah satu jenisnya tergantung pada kondisi pasarnya. 

Sesuaikan dengan market dan pastinya pilihlah saham  dimana siklus trendnya mengarah ke positif, yaitu saat market mengalami kenaikan.

Ada pepatah lama yang mengatakan bahwa : �Jangan Pernah Menaruh Telur Dalam Satu Keranjang� , istilah ini sangat efektif dan tepat sasaran jika diterapkan dalam metode berinvestasi.

2. Periksa likuiditas saham perusahaan yang akan dibeli

Sebelum Anda memutuskan untuk berinvestasi membeli saham tertentu disarankan ada baiknya untuk memeriksa likuiditas perusahaan yang sahamnya akan Anda beli.

Rincian data keuangan perusahaan tersebut bisa Anda lihat di website PT Bursa Efek Indonesia yaitu : idx.co.id

A. Rincian ringkasan data keuangan Per Triwulan 

Datanya bisa Anda lihat disini : Laporan Keuangan Astra Agro Lestari Tbk. 

Masukkan kode / Nama Perusahaan dalam kasus ini misalnya kodenya : AALI, selanjutnya Anda bisa memilih tahun dan periode Laporan misalnya Triwulan I, II, dan III. 


Catatan nilai rasio yang perlu diperhatikan adalah :

1. Rasio Keuangan : Rasio Likuiditas, Rentabilitas, Solvabilitas, dan Aktifitas, metode cara membaca dan menganalisa lebih jelasnya bisa Anda lihat : Analisis Laporan Keuangan  

2. Rasio Harga Saham
Analisa Fundamental : Nilai Harga Buku (Book Value) / BV, Harga Saham dibandingkan dengan harga buku  (Price to Book Value) / PBV, Laba per Saham (Earning per Share) / EPS
Analisa Teknikal : Melihat trend perubahan harga market baik dari sisi volume maupun harga, untuk lebih jelasnya bisa Anda lihat : Analisa Harga Saham, dan, Analisa Indeks Harga Saham Gabungan (IHSG)

B. Contoh pergerakan harga saham harian paa saat sesi pembukaan sampai dengan penutupan :

Keterangan Harga dan Volume perdagangan pada hari bursa : 

• High : Harga tertinggi 
• Low : Harga terendah 
• Close : Harga pada saat sesi penutupan 
• Change : Perubahan harga nilai saham (+) kenaikan (-) penurunan
• Volume : Jumlah perdagangan lembar saham
• Value : Nilai perdagangan saham

Lihatlah trend perubahan harga market, serta berita ekonomi dan finansial terkait dengan perusahaan yang terdaftar di BEI, kebijakan Ekonomi makro dan Mikro pemerintah yang secara tidak langsung dapat mempengaruhi perubahan nilai saham di pasar.

Untuk tambahan Anda bisa meneliti apa produk yang dihasilkan oleh perusahaan tersebut, hal ini terutama buat Anda yang beragama muslim agar Anda lebih tenang menginvestasikan dana Anda pada perusahan yang Anda yakini menghasilkan produk yang halal dan sesuai dengan prinsip syariah pasar modal.

Mengenai informasi ini bisa Anda dapatkan melalui data prospektus perusahaan emiten yang terdaftar di BEI bisa melalui : 

Pusat Referensi Pasar Modal (PRPM) d/a Gd. BEI Tower 2 Lt. 1, Jl. Jend. Sudirman Kav. 52-53, Jakarta 12190, Telp. (021) 5150515 ext. 4351-4353, Contact Person: Bapak Yono atau Hanif. 

Atau Anda bisa langsung mempelajari dan membuka website dari perusahaan emiten tersebut.

3. Selektif dalam memilih Perusahaan Sekuritas atau Broker

Banyaknya pilihan perusahaan sekuritas membuat Anda harus lebih selektif. Pastikan saham yang Anda beli terdaftar pada Otoritas Jasa Keuangan (OJK). Lembaga ini bertanggungjawab atas kelegalan dan keabsahan perusahaan tersebut.

Periksa juga tentang likuiditas perusahaan broker sebagai  Penjamin Emisi Efek, atau Perantara Pedagang Efek, bisa anda lihat di website Bursa Efek Indonesia.

Disana Anda akan bisa melihat Laporan Keuangan Audit beberapa tahun ke belakang serta laporan tiap triwulan tahun berjalan.

Laporan Keuangan yang disajikan telah di audit oleh Auditor Independence yang telah direkomendasikan oleh BAPEPAM (Badan Pengawas Pasar Modal), biasanya Auditor yang ditunjuk termasuk dalam kelompok "The Big Five" yang terdapat di Indonesia. 

Contoh Laporan Keuangan bisa anda lihat dan download disini : Laporan Keuangan UBS Securities Indonesia

Anda bisa membandingkan Laporan Keuangan dari masing-masing Broker untuk melihat kinerja keuangan perusahaan tersebut yang nantinya akan Anda pilih, disana tercatat ada 115 Lembaga Sekuritas yang terdaftar di BEI.

Terdaftarnya perusahaan sekuritas di lembaga yang berwenang menjamin Anda dari hal yang tidak diinginkan di kemudian hari. Masalah utamanya adalah investasi saham sangat rawan terhadap penyalah gunaan.

Jangan sampai Anda salah memilih perusahaan sekuritas. Selanjutnya, tentukan saham yang menurut Anda lebih banyak menghasilkan profit.

4. Depositkan modal Anda

Setelah Anda menunjuk beberapa perusahaan sekuritas, lalu tentukan seberapa besar modal yang akan Anda investasikan untuk trading. Setiap broker memiliki batasan deposit yang berbeda. Batasi dana untuk kebutuhan modal awal, biarkan dana tersebut berkembang seiring profit yang Anda hasilkan.

Biasanya terdapat 4 bank yang ditunjuk oleh regulator sebagai wadah deposit di pasar. Bank tersebut adalah Bank Central Asia (BCA), Bank Mandiri, Bank Permata dan CIMB Niaga. Rekening yang Anda miliki akan terkoneksi dengan perusahaan sekuritas pilihan Anda.

Namun pada prinsipnya Bank yang menampung deposit akan disesuaikan dengan arahan dari Perusahaan Sekuritas (Broker) tempat Anda menjalankan transaksi jual beli saham.

5. Pilihlah metode Trading yang sesuai

Proses transaksi perdagangan atau cara membeli dan jual saham biasanya dapat dilakukan melalui 2 cara, yaitu trading menggunakan jasa konsultan sebagai sales broker atau pialang saham dan online trading melalui perusahaan sekuritas.

Menggunakan jasa sales broker Anda bisa melakukan transaksi saham melalui telepon untuk berhubungan dengan dealler atau sales broker sedangkan online trading adalah Anda melakukan transaksi melalui sebuah aplikasi software yang diberikan oleh broker untuk fasilitas trading Anda.

Aplikasi trading diinstal pada PC, laptop pribadi atau smartphone Anda. Kelebihan menggunakan jasa sales broker yaitu Anda dapat langsung berkonsultasi dan diberikan arahan oleh broker terkait skema transaksi trading. 

Sedangkan sistem online trading membuat Anda fleksibel dalam hal ruang dan waktu trading. Sistem tersebut membantu Anda untuk menentukan waktu beli yang tepat. Selain itu juga dapat memperhitungkan hold dan waktu terbaik untuk posisi jual atau beli.

Anda bisa browsing tentang alamat website dari masing-masing perusahaan sekuritas tersebut, disana Anda akan dipandu dengan tutorial lengkap mengenai cara membeli saham dan melakukan transaksi lainnya. Salah satu contoh aplikasi ini bisa Anda lihat di website: Investasi Saham BNI.

Berapa Harga Minimal Pembelian Saham?

Saham yang ditransaksikan di bursa Indonesia sangat beragam, biasanya nilai minimal pembelian saham adalah sejumlah 1 lot yang terdiri dari 100 lembar saham. Berikut contoh kasus pembelian saham.

Tentukan perusahaan sekuritas yang Anda yakini, misalnya PT X. Anda membeli saham sebesar 5 lot (1 lot = 100 lembar) harga per saham (share price) sebesar Rp 650,-.

Dana yang Anda perlukan adalah sebesar Rp. 325.000,-. Nominal ini belum termasuk beban biaya broker yang dikenal dengan fee, berikut perhitungan detailnya.

Harga per saham x lot x 100  = Rp650,- x 5 x 100 = Rp. 325.000,- + broker fee.

Nilai broker fee pada sistem online trading berkisar antara 0,15%-0,2% dari nilai beli dan 0,25%-0,3% dari nilai jual. Maksimalkan asset yang Anda miliki dengan cara membeli dan berinvestasi saham.

Contoh Penyusunan Bisnis Plan Laundry Yang Benar

Kembar.pro � Setiap wirausaha memiliki cara dan metodenya masing-masing untuk menjalankan sebuah #bisnis. Ada beberapa orang yang membuatnya tanpa perencanaan sama sekali, namun ada pula yang membuat perencanaan hingga sangat detail sehingga terbentuk sebuah skema alur bisnis yang jelas.

Keduanya tidak ada yang salah, semuanya memungkinkan untuk sukses dan berhasil dalam bisnis. Namun perlu anda ketahui bahwa dalam menjalankan bisnis, anda tidak akan membutuhkan banyak peraturan.

Anda harus membuat sendiri peraturan itu menjadi sebuah sistem yang menghasilkan keuntungan misalnya menerapkan Standard Operating Procedure untuk bidang Keuangan dan Operasional. Sebaiknya gunakanlah perencanaan atau yang dikenal dengan business plan agar bisnis anda terpetakan dengan baik.

Berikut ini salah satu contoh penyusunan bisnis plan laundry kiloan dengan brand APIKTENAN dan deferensiasi usaha menggunakan setrika mesin uap:

1. Halaman Depan

Berjudul �Business Plan Laundry Kiloan �Laundry APIKTENAN dengan setrika mesin uap�

2. Daftar Isi

Urutan daftar isi dari business plan ini sesuai dengan halaman yang ada, biasanya yang dicantumkan hanya sebatas point-point utamanya saja.

3. Rangkuman Eksekutif

Jasa laundry memudahkan masyarakat untuk mencuci pakaian dengan cepat, bersih dan wangi. Terutama bagi mereka yang memiliki kesibukan sangat tinggi setiap harinya. Kebutuhan ini menjadi hal mutlak yang harus dipenuhi, sehingga munculah sebuah bisnis laundry.

Halaman ini berisikan Executive Summary dari :

• Rencana Laporan Keuangan, terdiri dari Rencana Arus Kas (Cashflow Statements Projection), Rencana Neraca (Balance Sheets Projection), Laporan Laba Rugi (Income Statements Projection), dan Rencana Laporan Perubahan Modal (Statements of Equity Projection)
• Studi Kelayakan Bisnis (Feasibility Studies) berupa Analisa Keuangan terutama terkait analisa Break Even Point (BEP) atau kapan investas modal pokok akan kembali, analisa IRR (Internal Rate of Return) atau berapa besar prosentase nilai keuntungan dibandingkan dengan nilai investasi, Analisa Net Present Value (NPV) atau analisa seberapa besar nilai saat ini yang diperoleh dengan menginvestasikan sejumlah dana untuk periode tertentu misalnya senilai lamanya umur alat perlengkapan (Capital Expenditure) yang diinvestasikan.
• Strategi Pemasaran dan Analisa Pasar, berupa rencana strategi media promosi paling efisien dan efektif yang akan dijalankan, analisa segmentasi pemasaran, analisa pesaing industri sejenis, dan kapan penetrasi pasar akan dijalankan.
• Perencanaan Produk dan Kapasitas Produksi.
• Perencanaan Manajemendan Sumber Daya Manusia
• Rencana Investasi (Capital Expenditure), rencana pembelian alat kerja yang akan digunakan untuk usaha. 

Bisnis ini sangat menjanjikan terutama jika dijalankan di lingkungan padat penduduk seperti area mahasiswa, perumahan dan area pabrik. Lingkungan yang tidak memungkinkan untuk mencuci baju, terutama pada orang yang kost atau kesibukan tersendiri menjadi peluang tersendiri untuk bisnis laundry.

4. Penjelasan Tentang Perusahaan

Bisnis ini menggunakan brand sendiri yaitu �APIKTENAN�, artinya dari bahasa jawa kurang lebih adalah Sangat Bagus. Harapannya adalah keinginan untuk pelayanan yang istimewa sehingga konsumen merasa puas jika menggunakan jasa laundry di sini. 

Deferensiasi yang dilakukan adalah menggunakan setrika mesin uap. Setrika ini lebih mudah diterapkan pada pakaian. Prosesnya pun lebih cepat dibandingkan dengan setrika listrik. Kerapian dan kewangian hasil laundry ini menjadi salah satu tujuan utama.

5. Pemasaran

Lokasi dari bisnis laundry �APIKTENAN� adalah di wilayah kampus Universitas Gajah Mada Yogyakarta. Lokasi ini merupakan wilayah untuk kalangan kampus atau mahasiswa. Mereka setiap hari membutuhkan baju untuk dicuci melalui jasa laundry ini. 

Pemasaran dilakukan dengan menyebar pamflet di wilayah kampus, memberikan diskon untuk laundry baju tertentu, serta menerapkan media pemasaran online untuk persiapan rencana perluasan target pasar.

6. Barang dan Jasa yang dihasilkan

Jasa yang dihasilkan berupa hasil baju laundry yang bersih dan wangi. Serta memiliki kualitas kerapian yang lebih baik dibandingkan dengan hasil laundry dari tempat lain. Jasa ini dibagi dalam berbagai jenis, mulai dari cuci kering, cuci basah, cuci setrika, dan lain sebagainya.

7. Usaha Meningkatkan Penjualan

Penjualan ditingkatkan dengan cara melakukan kerja sama dengan berbagai lini. Misalnya kerja sama dengan organisasi kampus, dengan mensponsori kegiatan kampus agar dikenal oleh mahasiswa. Kemudian meningkatkan pemasaran dan memberikan promo setiap hari-hari tertentu.

8. Permodalan 

Pendanaan modal kerja diperoleh dari uang bersama atau patungan dengan beberapa rekan bisnis lainnya. Total modal untuk investasi dan modal usaha yang dibutuhkan adalah sebesar Rp 15.000.000,-. Modal digunakan untuk menyewa tempat, membeli mesin cuci, membeli pewangi dan sabun, membeli setrika mesin uap, membayar gaji karyawan, serta perlengkapan lainnya.

9. Analisis Keuntungan

Keuntungan diperoleh dari selisih harga pokok produksi dengan harga jual jasa laundry tersebut. Harga ditetapkan laundry sebesar Rp 4.000,-/Kg dengan keuntungan bersih lebih kurang Rp 1.500,- per kilogram. 

Target jasa laundry setelah melakukan analisa riset pemasaran selama satu bulan rencana permintaannya adalah sebesar 3 ton. Jika target dapat dipenuhi, maka keuntungan bersih per bulan yang dapat diperoleh mencapai lebih kurang sebesar Rp 4.500.000,-.

4 Fakta Desain Interior Rumah Minimalis yang Ideal

Desain Interior Rumah Minimalis

Kembar.pro � Konsep desain rumah minimalis merupakan pilihan masyarakat dewasa ini. Semakin melenjitnya harga rumah terutama di wilayah perkotaan membuat banyak orang memilih alternatif mencari rumah dengan lahan terbatas sebagai pilihan pertama.

Meskipun demikian, dengan memilih konsep minimalis ini Anda bisa tetap menciptakan suasana rumah sesuai dengan selera. Berikan sentuhan modern melalui pemilihan perabot dan warna cat dinding. Usung konsep yang unik sehingga rumah minimalis Anda terlihat unik dan berbeda dengan lainnya.

Berikut 4 fakta terkait desain interior rumah minimalis

1.   Modern

Interior rumah minimalis biasanya terlihat lebih modern. Luas lahan yang terbatas, menjadikan setiap ruangan berukuran relatif sempit. Kondisi tersebut membuat pemilik rumah harus pandai mengatur tata letak atau layout untuk masing-masing ruangan. Untuk mengatasi permasalahan tersebut umumnya satu ruangan digunakan untuk beberapa fungsi.

Misalnya ruangan dapur berfungsi sekaligus sebagai tempat makan. Buatlah dapur agar selalu tampak bersih agar tidak mengganggu kenyamanan saat Anda makan, manfaatkanlah sisi ruangan yang tidak fungsional misalnya dibawah tangga sebagai tempat penyimpanan atau storage. Jangan gunakan penyekat untuk memisahkan antara dapur dan ruang makan. Hal ini dapat memberikan efek sempit terhadap ruangan tersebut.

2.   Desain

Ruangan pada rumah minimalis haruslah didesain sedemikian rupa agar sesuai dengan fungsinya. Usunglah desain ringan dan simpel untuk setiap ruangan. Tentu dengan menyesuaikannya dengan konsep rumah Anda.

Usahakan tidak terlalu banyak menggunakan penyekat berupa dinding atau pun pintu. Kondisi ini akan membuat interior rumah minimalis Anda semakin tampak sempit.

Walaupun luas ruangan sama, penataan yang berbeda akan meberikan efek berbeda pula. Anda bisa meletakkan perabot sebagai penyekat antar ruang, seperti bifet misalnya.

3.   Warna  

Pemilihan warna interior rumah merupakan hal terpenting. Rumah minimalis biasanya fokus pada permainan gradasi beberapa warna netral. Warna cat yang menjadi favorit adalah putih, abu-abu, dan hitam.

Efek teduh dan luas yang diberikan membuat suasana di dalam ruangan menjadi tenang. Selain itu, warna ini juga netral untuk dipadukan dengan perabot pengisi ruangan.

Apapun jenis, bentuk dan warna perabot yang Anda guanakan tidak menjadi masalah. sebab, warna netral tersebut cocok untuk di padukan dengan warna apapun. Kesan kaku yang ditimbukan warna ini akan hilang dengan kombinasi warna abu-abu atau hitam.

4.   Furniture

Perabot atau furniture yang cocok digunakan untuk rumah minimalis adalah yang memiliki fungsi ganda. Contohnya perabot yang terdapat di dalam kamar tidur. Fungsikan tempat tidur dan lemari pakaian dalam satu perabot. Anda bisa mendesain sendiri atau membelinya di toko. 

Perabot semacam ini sangat mudah ditemukan di pasaran. Terapkan cara ini di bagian ruang yang lain. Minimalisir penggunaan perabot yang tidak terlalu penting. Maksimalkan keterbatasan luas ruangan dengan penataan yang tepat.

Memilih desain interior rumah minimalis merupakan pekerjaan yang sulit setelah rumah dibangun. Semakin banyaknya pilihan jenis dan model interior membuat anda bertambah bingung. 

Namun ada beberapa hal yang harus anda jadikan prinsip yaitu diantaranya perpaduan warna tematik dengan rumah anda, pemilihan warna yang disukai oleh keluarga, budget yang dimiliki serta kemudahan dalam merawat dan membersihkan furniture.

Jangan sampai sampai desain interior yang anda pilih ternyata tidak cocok dengan jenis tema rumah anda. Sehingga akan terkesan tidak serasi, meskipun telah ditata sedemikian rupa. Jika perlu anda bisa berkonsultasi dengan jasa arsitek interior agar mendapatkan hasil terbaik.

Ulasan di atas merupakan fakta desain interior rumah minimalis yang ideal. Praktekan cara ini di rumah Anda. Ubah tatanan ruangan yang ada tanpa harus merenovasinya. Jika Anda ingin berganti suasana, maka rubahlah warna cat dinding rumah Anda dengan warna yang baru.

6 Fakta Menarik dan unik Tentang Investasi Emas

Kembar.pro � Menjalankan #bisnisemas saat ini seolah menjadi kewajiban oleh para pemilik kekayaan. 

Cara ini akan membantu para pemilik aset berharga agar tetap bisa mempertahankan kekayaannya. Beragam cara yang bisa dilakukan untuk memanfaatkan emas sebagai sebuah komoditasyang menguntungkan.

Investasi Emas

Berbagai macam cara investasi emas mulai dari trading emas online, investasi emas di PT Antam (Persero) Tbk,  tabungan emas di Bank umum pemerintah misalnya Bank Mandiri, BRI, BNI, Bank Muamalat, Bank Syariah dan Bank lainnya hingga pegadaian.

Jika Anda amati harga emas tiap tahunnya naik minimal 20%, hal ini merupakan suatu peluang investasi yang sangat menguntungkan jika dibandingkan bunga deposito atau tabungan.

Logam mulia ini sangat unik dan sangat berbeda dari logam lainnya. Mulai dari jenis kandungan dari logam itu sendiri sampai harganya yang terus melambung tinggi.

Artikel Lainnya: Keuntungan Utama Investasi Reksadana bagi Investor Kecil

6 Fakta Menarik dan Unik Tentang Investasi Emas.

1. Emas sangat mudah dibentuk atau ditempa

Tahukah anda bahwa emas sangat mudah dibentuk serta ditempa untuk dijadikan bentuk apapun. Bahkan seratus gram emas jika dibentuk bisa direntangkan menjadi benang sepanjang lima puluh mil, dan anehnya lagi satu gram emas bisa dipipihkan menjadi lembaran dengan luas satu meter persegi.

Bentuk emas yang sangat spesial ini menjadikannya komoditas paling bergengsi dan berharga mahal. Emas tidak akan beroksidasi dengan air dan udara sehingga logam ini sangat cocok digunakan sebagai bahan perhiasan.

2. Perubahan harga emas dua kali dalam sehari

Bagi para pemerhati harga emas, pasti tahu satu hal ini. Harga emas setiap harinya ditetapkan dua kali yaitu pada jam 10.30 dan 15.00 di wilayah lingkungan kerja berikut : N M Rothschild dengan 5 besar Bullion Houses , Deutsche Bank, HSBC, NM Rothschild, Scotia-Mocatta, dan Societe Generale merupakan salah satu perusahaan layanan perbankan dan finansial dari Perancis.

Pertama kali harga emas ditetapkan yaitu pada tanggal 12 September 1919, hingga saat ini tradisi penetapan harag emas publik masih berlaku berdasarkan referensi dari para produsen dan konsumen. Selisih harga inilah yang akan dimanfaatkan oleh para investor untuk menjadikan emas sebagai lahan bisnis yang menjanjikan.

3. Harga emas bertahan dari krisis

Emas sebagai komoditas khusus ternyata sangat tahan terhadap krisis moneter. Ketika semua harga melambung karena masalah ekonomi di suatu negara, harga emas akan tetap berjaya. Untuk itu, emas menjadi alat perlindungan kekayaan paling baik bagi para investor.

4. Rekor Emas Terberat ada di Jepang

Selain emas yang diperjualbelikan di masyarakat, ternyata ada pula emas yang berukuran sangat besar yang disimpan sebuah museum emas bernama Toi Gold Museum wilayahnya berada di daerah Shizuoka, Jepang. Pada museum ini terdapat emas dalam bentuk batangan terberat di dunia yang memiliki berat lebih kurang 250 kg atau sekitar seperempat ton. Bahkan emas terbesar ini resmi memiliki sertifikat diakui oleh Guinness World Records.

5. Risiko penyimpanan besar

Memiliki emas memang menyenangkan, namun risiko keamanan dalam penyimpanan juga cukup tinggi. Anda akan memerlukan biaya yang tidak sedikit agar emas yang anda beli dalam keadaan aman. Namun jangan kuatir karena saat ini banyak perusahaan yang bergerak di bidang penyimpanan emas, termasuk bisa menyimpannya di bank atau yang dikenal dengan safe deposit box.

6. Emas tidak terpengaruh kebijakan pemerintah

Tahukah anda bahwa satu satunya komoditas yang tidak terpengaruh oleh kebijakan pemerintah adalah emas. Saat pergolakan politik terjadi dan saat segala kebutuhan langka, harga emas tidak akan ikut anjlok atau meningkat tajam. Bahkan karena faktor inflasi nilai emas terlihat lebih tinggi dari tahun ke tahun, padahal sebenarnya nilai emas stabil. Hanya saja nilai dari kebutuhan pokok dan lainnya yang mengalami penurunan.